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É importante avaliar seus potenciais hóspedes antes de aceitar a reserva. Isso garante que a experiência de ambos seja agradável durante a estadia. No Airbnb, você pode consultar os perfis deles para conhecê-los melhor. As páginas de perfil também contêm avaliações de anfitriões anteriores, que indicam como eles são como hóspedes e se seguem as regras da casa. Você também pode querer evitar que as pessoas reservem seu imóvel para aluguel de curta duração como local para festas. Para isso, talvez seja necessário tomar medidas mais extremas do que simplesmente comunicar as regras da casa.

Uma dessas medidas é definir uma idade mínima mais alta — em torno de 28 a 30 anos — para que você só aceite hóspedes mais maduros. Implementar uma estadia mínima de três noites também funcionaria. E certifique-se de cobrar taxas de limpeza e por hóspedes extras. Se possível, instale uma câmera na parte externa do seu imóvel alugado pelo Airbnb para monitorar a entrada e saída de pessoas. Embora essas medidas possam reduzir sua taxa de ocupação, pelo menos você terá a certeza de estar hospedando apenas hóspedes de alto padrão. Caso contrário, você estará se expondo ao risco de danos à propriedade ou até mesmo problemas com seus vizinhos, a associação de moradores ou a prefeitura.