Cada transação imobiliária envolve mais de 20 documentos . Às vezes, o jargão
do setor, presente em contratos e documentos, pode parecer uma língua
estrangeira. Há termos do mercado financeiro, linguagem jurídica específica de
advogados, jargão de empresas de títulos e vocabulário imobiliário — e tudo isso
pode ser extremamente confuso para compradores e vendedores.
Alguns exemplos incluem:
Garantia
Período de contingência
empréstimo de dinheiro duro
Taxas de liquidação
Relação dívida/renda (DTI)
Concessão do vendedor
Empréstimos hipotecários convencionais – Os agentes imobiliários dedicarão
tempo para explicar a finalidade de cada documento, responder a quaisquer
perguntas que você tenha e esclarecer os termos que você está aceitando e
assinando. Depois que todas as partes assinarem os documentos e contratos,
seu agente imobiliário os organizará para facilitar o acesso futuro.
Negocie pensando no seu melhor interesse. Um corretor de imóveis de alto nível
domina as táticas de negociação que o ajudarão a obter o melhor preço pelo seu
imóvel. Uma negociação eficaz exige conhecimento do mercado atual, pesquisa
e habilidades especializadas.
Dovenbarger afirma que os corretores entendem a diferença entre imóveis
medianos e imóveis excepcionais, sendo que estes últimos podem exigir que o
comprador ofereça vantagens adicionais. “Podemos dizer: ‘Este imóvel tem um
belo jardim, uma bela piscina, e tudo mais’. É importante que o comprador saiba
que é do seu interesse arcar com os custos da vistoria e das despesas de
fechamento do negócio”, observa Dovenbarger.
Outras despesas que podem ser negociadas incluem os prêmios da garantia
residencial , custos de reparos e melhorias estéticas na casa. O comprador
também pode optar por pagar suas próprias despesas de fechamento
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