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Você precisa encontrar mercados que estejam em fase de expansão – onde as vendas e os preços estejam subindo, a acessibilidade seja boa, a construção esteja baixa e o investimento de capital esteja aumentando. Para ter sucesso em investimentos de imobiliárias, seu foco também deve estar na localização do imóvel no mercado. Você precisa investir em bairros com alta densidade populacional, em desenvolvimento e com todas as comodidades básicas por perto.

Todos os grandes bairros têm isto em comum: Baixa taxa de criminalidade Ótimas escolas Acesso a parques e destinos de lazer Acesso a cuidados médicos Adequado para famílias Acesso ao transporte público Acesso a shoppings e restaurantes Boa capacidade de caminhada Tudo isso se traduz em alta demanda por moradias. Se a oferta de moradias atender à demanda, os investidores de imobiliárias não devem perder a oportunidade, já que os preços iniciais dos imóveis continuam acessíveis.

Investir em imóveis pode ser comparado a investir em ações que pagam dividendos. O retorno do investimento depende do preço da commodity. No entanto, é preciso considerar o retorno do investimento. Uma casa pequena e barata em um bairro perigoso pode ser comprada por pouco dinheiro, mas você também não lucrará muito com isso. Portanto, em vez de se concentrar em comprar uma casa, concentre-se em comprar um terreno ou um imóvel na planta. Você compra barato, economiza dinheiro e lucra mais com o passar do ano.